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Neuwertige Finca mit großem Pool und Pferdekoppel

€ 1.350.000
Adresse auf Anfrage, ,
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37
NEUWERTIG

Objektbeschreibung:
In herrlich ländlicher Umgebung von Llucmajor befindet sich in absoluter Ruhiglage auf einem riesigen Grundstück von ca. 14.000 m² diese wunderschöne Finca aus dem Jahre 2009.

Leben mit Pferden – Tür an Tür – hierauf liegt einer der Hauptaugenmerke bei diesem besonderen Anwesen.

Im ca. 125 m² großem Erdgeschoss befindet sich in ein schöner Wohnbereich mit offenem Kamin, eine großzügige und zudem hochwertig ausgestattete Wohnküche mit Essbereich sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Das Wohnzimmer hat eine vorgelagerte ca. 38 m² große Veranda mit Blick auf den schönen Swimmingpool und dem mediterranen Garten.

Das Obergeschoss erreichen Sie über einen großzügigen Treppenaufgang vom Entree aus. Auf ca. 120 m² befinden sich hier eine große Master- Suite mit einem runden Jacuzzi-Bad, 2 geräumige Schlafzimmer und ein separates Duschbad. Von der Master-Suite und einem der Schlafräume gibt es jeweils einen Zugang auf eine Terrasse mit einem beruhigenden Weitblick.

Unter Verwendung von besten Materialien wurde der Bau dieser Finca vom Eigner selbst geleitet, welches durch eine umfangreiche Bau-Dokumentation belegt werden kann. Alle Böden im Erdgeschoss sind durchgehend mit pflegeleichten Terrakottafliesen verlegt, das Obergeschoss bietet Parkettfußboden.

Die Finca verfügt über eine Vorinstallation für eine Öl-Zentralheizung und einer Klimaanlage. Es müssen hier lediglich noch die Geräte montiert werden.

Das Haus ist zudem voll unterkellert mit Werkstatt und Nebenräumen für 2 große Zisternen á 13.000 Litern. Eine ausgelagerte weitere Zisterne mit 26.000 Litern ist darüber hinaus ebenfalls direkt an der Liegenschaft angeschlossen.

Das geschmackvoll eingerichtete Haus verfügt über einen schön angelegten Außenbereich. Auf dem Grundstück selbst befinden sich Oliven-Bäume, Zitronen-, Orangen- Mandel- und Feigen-Bäume sowie Lavendel Sträucher. Kinder finden hier sogar ihren ganz persönlichen Rückzugsort mit einem idyllischen Baumhaus mit Hängematte und Spielbereich.

Ein großer BBQ-Bereich mit Outdoor-Kitchen sowie eine Tischtennis Area laden zu den geselligen Stunden mit Freunden und der Familie ein.

Für Gäste steht ein separates Apartment inkl. Einbauküche zur Verfügung

Das gesamte Anwesen bietet in traditioneller Bauweise ein harmonisches Umfeld, mit optimalen Haltungsbedingungen zum Wohl von Pferden oder anderen Tieren.

2 Carports runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Der Kaufpreis beinhaltet die komplette Möblierung, einen Traktor und 2 Pferde!

Ausstattung:
-Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten & Gasherd
-Hauswirtschaftsraum
-Einbauschränke
-Climalit Doppelverglasung
-Offener Kamin
-Klimaanlage – Vorinstallation
-Öl-Zentralheizung- Vorinstallation
-Solarenenergie – Städtisches Stromnetz möglich
-Stromgenerator
-4 Zisternen – insges. 46.000l (Regen & Agua Potable)
-Osmoseanlage
-Swimmingpool
-Garten mit Baumhaus für Kinder
-BBQ Area mit Outdoor Küche
-Tischtennis-Area
-Außenbeleuchtung – Vorinstallation
-Video-Gegensprechanlage
-SAT TV
-Gästeapartment
-Gerätehaus inkl. Traktor
-Carport
-Keller

Lage:
Die Finca befindet sich am Ortsrand von Llucmajor, im Süden der Insel, unweit des faszinierenden Randa Bergs.

Llucmajor ist kein klassischer Touristenort, ganz im Gegenteil, hier leben viele Einheimische aber auch zahlreiche Deutsche, Schweizer und Österreicher. Im lebendigen Ortskern gibt es viele Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants. Zwei erstklassige Golfplätze wie Son Antem und Maioris sind mit dem Pkw schnell zu erreichen.

Die direkte Autobahnanbindung zur Inselhauptstadt Palma gewährleistet eine abwechslungsreiche Auswahl an kulturellen und nächtlichen Aktivitäten.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben:
Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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NEUWERTIG

Address: Adresse auf Anfrage
City:
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State/County:
Zip: 07620
Country: Spanien
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Property Id : 141975
Price: € 1.350.000
Property Size: 245,00 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Baujahr: 2009
Verfügbar Ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 858_MB

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