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Kernsanierte Traumvilla mit allem Komfort

€ 3 650 000,00
Adresse auf Anfrage, ,
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Objektbeschreibung:
Die moderne und lichtdurchflutete Villa in Südwest-Ausrichtung wurde komplett kernsaniert und liegt repräsentativ in einer der exklusivsten Lagen von Nova Santa Ponca.

Auf einem ca. 950 m² großen Grundstück hat der Bauträger sehr geschmackvoll zeitgemäße Elemente mit dem typisch mediterranen Stil kombiniert. Nur beste Materialien wurden hier verbaut und mit der modernsten Technik gepaart, um diese komfortable Immobilie in hoher Ausstattungsklasse zu schaffen.

Die Wohnfläche von ca. 380 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine optimale Raumgestaltung.

Das Erdgeschoss betritt man über ein großzügiges Entree, dass in den weitläufigem Wohn-/Essbereich mit freistehendem Kamin und halboffener Küche führt, welche mit einer Einbauküche von Birgit Müller ausgestattet ist. Außerdem befinden sich auf der Wohnebene ein großes Doppel-Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein schickes Gäste-WC mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohn-Essraum im Erdgeschoss hat man Zugang auf die überdachte Veranda mit Outdoor Küche, einem großen Swimmingpool auf Salzbasis sowie eine perfekte Chill-Out Area zum Entspannen. Der Außenbereich ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet am Abend eine geschmackvolle Außenbeleuchtung.

Im Obergeschoss befindet die große Master-Suite mit abgetrennten Office-Bereich, einer großen Ankleide sowie einem exklusiven Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und einer Sauna mit Glasfront. Die Suite führt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Meerblick. Des Weiteren bietet die obere Etage noch 3 großzügige Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite.

Die sonnige Dachterrasse mit 360 Grad Blick bietet zudem eine spektakuläre Aussicht auf das Meer und die Malgrat-Inseln. Willkommen zum Sundowner!

Große und bodentiefe Fenster sorgen für exzellente Lichtverhältnisse. Eine geräumige Garage rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Die dargestellten Möbel, Teppiche und Gemälde sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Energieausweis liegt vor.

Preisangabe gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

Ausstattung:
-Designerküche von Birgit Müller mit Gaggenau Geräten
-Hauswirtschaftsraum
-Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
-Klimaanlage w/k
-Warmwasser (Solarenergie)
-Doppelt verglaste Aluminiumfenster
-Natursteinboden beige levante
-Freistehender Kamin mit Schutzverglasung
-Abstellraum
-Ankleide
-Einbauschränke
-Gäste-WC
-Swimmingpool auf Salzbasis
-Dachterrasse
-Garage
-Elektrisches Zufahrts- und Garagentor
-ADSL
-Telefonanschluss
-SAT-TV
-Videogegensprechanlage
-Hausmanagementsystem

Lage:
Nova Santa Ponca befindet sich im Süd-Westen von Mallorca und gehört zur Gemeinde Calvià. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca beträgt ca. 20 Kilometer. Etwas weiter westlich davon liegen die ebenfalls bekannten Orte Port de Andratx und Paguera.

Santa Ponca selbst präsentiert sich mit einer großen Vielzahl an Geschäften, Cafes, Bars und Restaurants. Es unterscheidet sich mit seinen schicken Luxusvillen auf den Nova Santa Ponca Hills deutlich von anderen Ferienorten auf der Insel. Im Zentrum gibt es einen ca. 300 Meter breiten Sandstrand, welcher zum Wassersport oder Baden einlädt. Auf Grund des geringen Gefälles besitzt der Strand einen breiten Flachwasserbereich, welcher optimal für Kinder ist.

Santa Ponca rühmt sich mit drei Volllochgolfplätzen, bekannt als Santa Ponca I, II und III. Jedoch ist nur Santa Ponca I für Touristen zugänglich, da die übrigen 2 Golfplätze exklusiv für Aktionäre sind.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten

Sonstige Angaben:
Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum bleibt vorbehalten.

Ihr Spezialist für Balearen Immobilien
www.immoconceptbalear.com

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Adresse: Adresse auf Anfrage
Gebiet:
Region / Land:
PLZ: 07180
Land: Santa Ponca
LivingScout-Ref: 126065
Preis : € 3.650.000
Größe: 380 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Verfügbar Ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 632

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